價位公道,施工標準,告別房屋漏水
室內壁癌問題,防水工程規劃,來電免費勘漏
輕鬆估價網任何細節都不馬虎,提供大樓、辦公室清潔
外牆清洗專業評估,價格公道。歡迎來電洽詢

首頁  •  j2h 論壇 • 房屋租售討論     • 

購屋可犯之錯誤,常見情形請多注意

房東:無敵小弟
發表時間:2010-12-18


購屋可犯之錯誤,多不盛舉。請多注意以 

下幾點常見情形。



常見情形如下:

房 屋 廣 告:

1.戶戶有車位合法嗎?

2.陽台外推是室內面積嗎?

3.公設比為何?

4.仲介公司是否有合法?

5.仲介公司成交紀錄或成交數量?





購 屋 安 全:

1.委託簽約?

2.付款中間人是~?

3.簽約後要到法院公證才有保障嗎?

4.無照代書辦理較省錢?





注意契約陷阱:

1.已付訂金會被沒收嗎?

2.可審閱契約嗎?

3.違約金有哪些處罰?

4.現況交屋?





名 詞 誤 用:

1.地目?

2.加建?

3.挑高隔層?

4.閣樓、樓中樓?

5.二度施工?





仲介與代銷:

1.一般肩客可做仲介嗎?

2.付斡旋金可把握購屋機會嗎?

3.要約書是不是 賣身契?

4.委託仲介契約書可以簡單簽一簽嗎?

5.網站購屋要不要付佣金?





停車位樣貌:

1.種類會影響價格嗎?

2.可以單獨買賣嗎?

3.只有使用權可以買嗎?





移轉之稅費:

1.土地增值稅、契稅誰付?

2.地價稅、房屋稅、水電費、管理費如何負擔?

3.前屋主欠繳之管理費要代繳嗎?





房     貸:

1.可以全額貸款嗎?

2.房貸五花八門如何選擇?

3.優惠貸款是噱頭嗎?

4.前手之火、地震險可否援用?





  • 贊助網站       

    代書事務所
    20餘年業界經驗,不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理,迅速處理、價格平實。
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    優仕美清潔公司
    辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光,裝潢後清潔,各式地板清洗上腊,消毒除蟲。

  • 1 樓住戶:蔡政裕
    發表時間:2013-02-22

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    2 樓住戶:曾怡孜
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:林彥郁
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: